WEG Verwalter (m/w/d)

Festanstellung in Vollzeit oder Teilzeit in Berlin

 

Entsprechend Ihrer Qualifikation und Ziele beinhaltet die neue Aufgabe:

• Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
• Korrespondenz mit Mietern und Eigentümern
• Vorbereiten und Durchführen der Eigentümerversammlungen
• Protokollführung, Vor- und Nachbereitung der Versammlungen
• Umsetzung der Beschlüsse
• Objektübergaben und –abnahmen
• Mieter- und Eigentümerbetreuung
• Überwachung der Betriebs-, Nebenkostenabrechnung
• Kontrolle der Mietenbuchhaltung
• Erstellung der WEG-Abrechnungen
• Kautionskontenpflege, Mieterhöhungen
• Vertragsmanagement und Kündigungsbearbeitung
• Beschwerde- und Forderungsmanagement
• Abwicklung der Rechtsfälle  und gerichtlichen Verfahren
• Modernisierungs- und Instandhaltungsmanagement
• Beauftragung und Überwachung der Handwerksfirmen
• Organisation der Hausmeisterdienste
• Überwachung der Dienstleistungs- und Wartungsverträge
• technische und kaufmännische Baubegleitung
• Projektentwicklung und Projektsteuerung
• Erstellen von Wirtschaftsplänen
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Kostencontrolling
• Exposéerstellung und Anzeigenschaltung
• Umsetzung von individuellen Vermietungsstrategien
• Neukundenakquise und Leerstandsminimierung
• Liquiditäts- und Risikomanagement
• Verwaltung geschlossener Immobilienfond
• Marktbeobachtung und Objektrecherchen
• statistische Auswertungen und Prozessoptimierung
• Reporting an Eigentümer und Geschäftsleitung